Plataforma de crowdfunding
Permite a terceros captar inversión e intermedia el proceso: proyectos publicados, campañas y captación de capital. Operarla es actividad reservada: requiere autorización de la CNMV como PSFP.
TOKENIZACIÓN · PLATAFORMAS DE INVERSIÓN · MARCO REGULADO ES
Software de crowdfunding inmobiliario tokenizado: crea tu propio canal de financiación.
El crowdfunding inmobiliario tokenizado no debería depender de terceros. No eres un usuario de una plataforma: eres quien la opera. Construimos la infraestructura con la que promotores y empresas inmobiliarias estructuran y financian sus proyectos con inversores, de forma eficiente.
LMVSIMiFID IIERIRTRD
QUÉ ES
Qué es un software de crowdfunding inmobiliario tokenizado
Una infraestructura que permite a una empresa estructurar, emitir y gestionar inversiones inmobiliarias mediante tokens, integrándolo todo en un solo sistema.
Todo en un solo sistema
Gestión de inversores, emisión de instrumentos financieros, registro en TRD y automatización de flujos. En el contexto regulatorio español, el sistema se alinea con la Ley de los Mercados de Valores y de los Servicios de Inversión y se integra con una ERIR, responsable de la llevanza del registro y de la trazabilidad de las participaciones.
Emisión estructurada para terceros
Los promotores publican sus proyectos, definen condiciones de inversión y lanzan campañas, mientras la plataforma mantiene el control del entorno, los flujos y la operativa.
Cada participación puede representarse digitalmente: registro eficiente, trazabilidad de titulares y procesos automatizados, siempre alineados con la estructura legal definida para cada operación.
REGISTRO TÉCNICO · TRD / ERIR
El registro que constituye
el valor.
La Ley de los Mercados de Valores y de los Servicios de Inversión (LMVSI) permite representar valores negociables mediante sistemas basados en tecnología de registro distribuido (TRD), como alternativa a las anotaciones en cuenta. Los valores se constituyen como tales por su inscripción en el registro (art. 7 LMVSI), y de esa llevanza responde una Entidad Responsable de la Inscripción y Registro — la ERIR —, papel que solo pueden asumir las entidades del art. 8.4 LMVSI. De ella dependen tres cosas:
01
Inscripción de los instrumentos
La correcta inscripción de cada emisión en la infraestructura de registro distribuido.
02
Registro de titulares
La gestión del libro registro de titulares y de sus movimientos.
03
Coherencia legal–digital
Que la representación digital coincide con la realidad jurídica del contrato que la respalda.
SIN AMBIGÜEDADES · SEGURIDAD JURÍDICA PARA EMISOR E INVERSOR
EL PROCESO DE EMISIÓN
Cómo funciona nuestro software de crowdfunding tokenizado
No es una herramienta aislada. Es una plataforma completa.
01 /
Gestión de promotores y proyectos
Onboarding de promotores, publicación de proyectos y configuración de campañas. Cada promotor actúa como emisor de su propia operación.
02 /
Gestión de inversores
Registro y verificación (KYC/KYB), clasificación de inversores y seguimiento de participaciones. Todo centralizado en la plataforma.
03 /
Tokenización e integración con TRD
Representación digital de las participaciones, registro de movimientos y automatización de procesos sobre infraestructura blockchain.
04 /
Coordinación con la ERIR
Cuando el modelo lo requiere, la plataforma se coordina con la ERIR para mantener la coherencia entre la capa legal y la digital.
LA DISTINCIÓN CLAVE
Diferencia entre plataforma de crowdfunding y plataforma de tokenización
Es clave entender esta distinción antes de construir nada.
Plataforma de tokenización
Permite estructurar y gestionar emisiones: la capa de instrumentos financieros, registro y control de titulares.
¿Y si necesitas ambas?
Podemos ayudarte en ambos casos: analizamos tu modelo y construimos la capa — o las dos — que tu operativa necesita.
Antes de operar: prestar servicios de financiación participativa —poner en contacto a inversores con promotores, colocar sus valores o recibir y transmitir sus órdenes— es una actividad reservada. Exige autorización previa como proveedor de servicios de financiación participativa (PSFP) ante la CNMV conforme al Reglamento (UE) 2020/1503, con los límites y obligaciones que este impone, entre ellos el tope de 5 M€ por promotor en doce meses (art. 1.2.c). Si el modelo se sale de ese perímetro y hay intermediación sobre instrumentos financieros, lo que aplica es el régimen de servicios de inversión (MiFID II y LMVSI). Nosotros construimos el software; la autorización la obtiene quien opera la plataforma, y conviene resolverla antes de construir.
EL PROBLEMA QUE RESUELVE
Qué problema resuelve nuestro software
Las plataformas tradicionales de crowdfunding tienen limitaciones claras: sin blockchain, procesos manuales, escasa automatización y una gestión de inversores compleja que dificulta escalar.
01
Automatización real
Los flujos que antes se resolvían a mano — registro, participaciones, seguimiento — quedan automatizados.
02
Control del entorno
Gestión de inversores centralizada y trazabilidad completa de cada participación.
03
Capacidad de crecer
Una capa estructural pensada para operar con mayor eficiencia, control y capacidad de crecimiento.
POR QUÉ ELEGIRNOS
Por qué elegirnos para tokenizar
Porque aquí no hablamos de tecnología. Hablamos de hacer viable un modelo financiero.
Experiencia real
Trabajamos con crowdfundings tokenizados, promotores y empresas inmobiliarias. Entendemos márgenes, riesgos, ciclos de desarrollo y necesidades reales de financiación.
¿Qué tecnología utilizamos?
Infraestructura y estándares blockchain preparados para entornos regulados: control de inversores y cumplimiento, automatización de procesos financieros y seguridad en la emisión y gestión. Pero la tecnología es solo una herramienta — la diferencia está en cómo estructuramos el proyecto para que funcione.
ERC-3643
KYC / KYB
AUDIT-READY
01
Experiencia demostrada
02
Enfoque personalizado
03
Auditoría de seguridad
04
Eficacia y escalabilidad
CONSTRUIMOS SOBRE
CONTACTA CON NOSOTROS
¿Lanzamos tu plataforma?
Cuéntanos tu modelo y te decimos qué capa necesitas — crowdfunding, tokenización o ambas — y cómo construirla.
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